september 17, 2009 • 9:47 am
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat in augustus 2009 het aanbod van nieuwe huurwoningen in Nederland met 1,9 procent licht gedaald is ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in augustus 2009 de gemiddelde huurprijs 505 euro. Een stijging van 0,8 procent ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.134 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.158 euro. Een daling van 2,1 procent.
onderschikt in:huren, huurders , aanbod huurwoningen
Door de jaarlijkse huurverhogingen gaan steeds meer huurders op zoek naar goedkopere huurwoningen. Uit gegevens van Direct Wonen blijkt dat de vraag naar woningen in het particuliere huursegment (tussen de 500 en 800 euro) groeit.
De maandelijkse huur is voor veel huurders de grootste uitgavenpost van het budget. Uit onderzoeksresultaten van Direct Wonen blijkt dat in het huidige financiële klimaat 23 procent van huurders van particuliere huurwoningen moeite hebben met het betalen van de huur. Een verantwoorde richtlijn van de verhouding inkomen/huur is volgens het Nibud 1/3. Als de huur van de huidige woning door de jaarlijkse huurverhoging stijgt, zijn deze huurders vaak genoodzaakt om op zoek te gaan naar een goedkopere huurwoning.
Direct Wonen merkt op dat het aantal woningzoekenden vanaf begin juni meer dan normaal is gestegen, een stijging van 19 procent als gevolg van de huurverhoging. Veel huurders gaan op zoek naar een goedkopere huurwoning en zeggen dan de oude huur op. De vraag naar goedkopere huurwoningen is fors gestegen, terwijl het aanbod landelijk is gedaald.
“De huurwoningmarkt is aanzienlijk aan het veranderen. De woningzoekende is kritischer ten aanzien van de balans tussen prijs en kwaliteit. Woningen werden tot een jaar geleden veel sneller verhuurd. In de huidige situatie worden woningen gemiddeld pas na 9 bezichtigingen van verschillende woningzoekenden verhuurd en Direct Wonen onderhandelt veel over de hoogte van de huurprijs en de kwaliteit van oplevering van de woning” aldus Bianca Arts, directeur Direct Wonen verhuur.
onderschikt in:huren, huurders , jaarlijkse huurverhoging, woningzoekenden
september 25, 2008 • 8:59 am
Meer dan 300.000 mensen die op dit moment huurtoeslag krijgen, gaan er volgend jaar behoorlijk op achteruit. Dat schrijven (vak)bonden en belangenorganisaties in een brief aan de Tweede Kamer.
onderschikt in:huren, huurders , huurderstoeslag, minder huurtoeslag
